Das Preis/Leistungs-Verhältnis unseres MRH ist an sich gut, d.h. wir haben in Relation zu den Kosten einen guten Wohn- und Lebenswert. Aber ein wenig mehr Platz wäre schon gut. Kein Keller und mit unseren zwei Kindern sind Räume ausgiebig belegt. Kein Hobby-Raum, nur ein kleinster Hauswirtschafts-Raum, nur ein Stellplatz, nur ein kleiner Spitzboden für Koffer und Weihnachts-Deko etc...
Wir waren uns schnell einig, dem Traum vom frei stehenden Einfamilienhaus noch einmal eine Chance zu geben. Dieser Traum schlummerte die letzten Jahre in unseren Köpfen und brach immer mal wieder ein wenig aus. Aber Angst, wie der Verkauf funktionieren sollte, hohe Kosten für Grundstück und den Neubau und letztendlich das tolle Reihenhaus erstickten den Keim bisher immer wieder.
Aber nun, 2013, soll es wohl so weit sein :)
Die Grundstückssuche hält uns abends bei immoscout24.de, immonet.de und google.de
Neubaugebiete und Baupläne werden gesucht, Gemeinden und Bekannte befragt...
Die Baufirmen-/Bauträger Suche gestaltet sich etwas einfacher. Im Gegensatz zu 2000, wo wir noch alle möglichen Fertighaus und sonstige Anbieter besucht und getroffen, sowie auf 3-4 Musterhaus Ausstellungen keinen ausliessen, sind wir dieses Mal ziemlich sicher mit Viebrock zu bauen. Ein paar Kataloge haben wir uns noch schicken lassen, aber nicht wirklich interessiert schnell beiseite gelegt.
Die 10-jährige Zinsbindung unserer Reihenhaus-Finanzierung läuft im Sommer 2013 aus.
Inspiriert durch das Angebot einer Anschlussfinanzierung wurde mir erst jetzt bewusst, dass die Hypotheken-Zinsen derzeit sehr attraktiv sind. Statt der 4,68% von 2003, die ja auch schon nicht so schlecht waren, liegen wir derzeit tatsächlich um die 2%. Grandios...
Hinzu kommt, dass die Immobilien Verkaufs-Lage sich in den letzten Jahren hier weiter gebessert hat. Unsere Nachbarn legten bereits vor einem Jahr vor und verkauften doch tatsächlich ihr Reihenhaus erfolgreich und bauten noch einmal frei stehend...
Da wir keine Sondertilgungen leisten durften und die Tilgungsrate bereits beim Maximum von 5% angelangt war, haben wir damals parallel zu den monatlichen Abzahlungen einen guten Bausparvertrag bei Wüstenrot gestartet. Dieser bot die Wahlmöglichkeit am Ende der Laufzeit entweder klassisch ein Bauspar-Darlehen in Anspruch zu nehmen oder alternativ das Guthaben mit 4 statt 2 % Guthaben Zinsen auszahlen zu lassen.
Der Ablösung des Hypotheken Kredits steht somit glücklicher Weise nichts im Wege.
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